怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪的(de)。关(guān)于(yú)怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是(shì)单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十(shí)，也(yě)就是说员工和单(dān)位各自承当(dāng)住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积金份额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额(é)度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户(hù)余额(é)、缴存(cún)年限、月缴c42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度(dù)首(shǒu)要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅(zhái)的(de)借款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下(xià)调了(le)金融机构人民币(bì)存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金借款调(diào)整(zhěng)后的(de)年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能够(gòu)节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年(nián)的公积(jī)金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节(jié)约利息支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公c42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式(gōng)积金(jīn)借款是在(zài)第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息(xī)都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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