上(shàng)任(rèn)仅33天(tiān)，知名房企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间，一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的="stock_00817">中国金茂（港(gǎng)股00817）发布公告称(chēng)，因工(gōng)作调整，李从瑞辞(cí)任中(zhōng)国金茂公司(sī)主席(xí)、执(zhí)行董事、战略及投资(zī)委员会主席及(jí)ESG（环境(jìng)、社会及管治(zhì)）委员(yuán)会主席(xí)。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂任(rèn)何附属公司的(de)职务。不过，公告(gào)并未(wèi)明(míng)确李从瑞的具体去向。

　　公告显示(shì)，张增根被董(dǒng)事会委(wěi)任为中(zhōng)国金茂主席，以及中国金茂(mào)执行董事、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG委(wěi)员会主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月31日起，中国金(jīn)茂的(de)几位(wèi)执行(xíng)董事及角色(sè)确定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级(jí)副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额(é)增长20倍

　　今年4月28日，中国金(jīn)茂公告称，原任首席(xí)执行官的李(lǐ)从(cóng)瑞接(jiē)任该公司主席兼执行董事。

　　这一(yī)讯号在(zài)外人看来，李从(cóng)瑞在(zài)金茂内部的权(quán)重要(yào)超过他的前任(rèn)们(men)。据了解，此前的中国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希(xī)有、宁(níng)高宁(níng)、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时(shí)，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)的高管团队也大换血。来(lái)自金(jīn)茂(mào)主要(yào)“粮仓(cāng)”华东(dōng)区(qū)域总裁陶天海(hǎi)升任(rèn)中国金茂总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁(jié)接任江南成为首(shǒu)席(xí)财务官，宋镠(liú)毅接任江(jiāng)南成为金(jīn)茂服务(wù)（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家期待李从瑞(ruì)大展拳脚的时(shí)候(hòu)，李从瑞却辞去在(zài)中国(guó)金茂所有职务的(de)原(yuán)因，公告称是“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料(liào)显示，李从瑞出生(shēng)于(yú)1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入(rù)中(zhōng)化集团，先后在上海(hǎi)石油储(chǔ)罐公(gōng)司、中化国际实业(yè)、舟(zhōu)山国家石(shí)油储备基地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李(lǐ)从瑞从浙江北上进京，出任中化方(fāng)兴地产（中国金(jīn)茂(mào)前身）的副(fù)总裁，兼任(rèn)北京公司总经理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在北京土拍市场，带领(lǐng)方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广渠路15号(hào)地(dì)块，当时这(zhè)块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家房企激烈竞争。

　　两年(nián)后，该(gāi)地块项目品牌名沿用了方兴在(zài)上(shàng)海地标(biāo)“金茂(mào)大厦”的名称，以“金(jīn)茂府”问世，并连续两(liǎng)年稳居北(běi)京(jīng)住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金(jīn)茂(mào)最(zuì)重要的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂(mào)也就此成(chéng)为(wèi)中(zhōng)国(guó)高(gāo)端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产宣布(bù)更(gèng)名为(wèi)中国金茂控股集团有限公司(sī)，在名称中抹去了地产二字，标志着金茂从(cóng)传统地(dì)产(chǎn)开发(fā)商向(xiàng)城市运营(yíng)商转变，这也是李(lǐ)从瑞提出(chū)的“双轮两(liǎng)翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂多(duō)次竞得“地(dì)王(wáng)”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到(dào)了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂(mào)就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿元(yuán)大关(guān)，由此也(yě)进(jìn)入房(fáng)企第(dì)一梯队(duì)行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间，李从瑞把一个销售额仅(jǐn)为134亿(yì)港元的(de)小房企，带到了(le)行业(yè)第(dì)一梯队，销(xiāo)售额最高峰在(zài)2021年达(dá)到2356亿(yì)元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁(cái)，李丛瑞的薪资(zī)随着他出色(sè)的业绩水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年(nián)一(yī)度拿下1840万元的年薪，这(zhè)还不包(bāo)括他(tā)持有的股票市(shì)值。

　　如(rú)果加上他持(chí)有的550万股票(piào)，2019年年薪加上期末持股市值(zhí)约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年(nián)，中国金茂(mào)的签约销(xiāo)售额1550亿(yì)元，较2021年(nián)下滑34％，与此同(tóng)时投资方面虽有所收缩，但(dàn)还在北京(jīng)、上海等地持续增加土地(dì)储备。

　　在盈利(lì)能力(lì)方面，2021年(nián)中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此(cǐ)前20％以(yǐ)上的(de)毛利率下降不少，2022年又持(chí)续下滑至16％。同(tóng)期归母净利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至(zhì)19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪(xīn)资(zī)降至(zhì)363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月(yuè)份中国金(jīn)茂的(de)签(qiān)约销(xiāo)售(shòu)额(é)约144.02亿(yì)元，签约销售建筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末(mò)，中国金茂累计(jì)取得签约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计(jì)签约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)统计(jì)的(de)数据显(xiǎn)示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一(yī)众房企中排名第11位。

　　<一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的strong>58岁“老(lǎo)中(zhōng)化(huà)”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会(huì)委任(rèn)为中国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及公司执行董事、战略及投资委员(yuán)会(huì)主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　公告资(zī)料(liào)显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得清华大学机(jī)械工程系(xì)焊接(jiē)技术(shù)与工程(chéng)专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月获得中欧国(guó)际(jì)工商管理学院高级管理人(rén)员工商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务师(shī)专业技术资格(gé)，在化工和石油(yóu)仓(cāng)储贸易、风险管理、企业经营管理(lǐ)、安(ān)全生产等方(fāng)面有30年(nián)丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化(huà)集团(tuán)后(hòu)，张增(zēng)根(gēn)曾担任(rèn)中化集团人(rén)力资(zī)源(yuán)部(bù)副总经理、中(zhōng)化兴中石油转运（舟山）有限(xiàn)公司总经理(lǐ)、中化(huà)国际石油公司副总经理(lǐ)，中化集团风(fēng)险(xiǎn)管(guǎn)理(lǐ)部副(fù)总(zǒng)经理、总经(jīng)理，中化国际（控(kòng)股(gǔ)）股份有限公司党(dǎng)委书(shū)记、总经理及董事长，中(zhōng)化集团和中国中(zhōng)化股份有限公司总经理助(zhù)理(lǐ)、安全总监等职务(wù)。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根任中(zhōng)国中(zhōng)化控股有限责任公司氯(lǜ)碱事业部党(dǎng)委书记(jì)。

　　此外，同样在一个月前获(huò)任为(wèi)中(zhōng)国金茂执行董事、战略(lüè)及(jí)投资委员会(huì)委(wěi)员及首席执行(xíng)官(guān)的陶天海，此次职务没有(yǒu)变化。

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