金融界5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻(chè)落(luò)实党的二十大(dà)和中(zhōng)央(yāng)经济工(gōng)作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘(pán)活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发(fā)行十辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么(shí)二条”的有(yǒu)关工作安(ān)排，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所修(xiū)订REITs审核关(guān)注事(shì)项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强化信息披露(lù)要求(qiú)，明(míng)确(què)产业园区、收费公路两大类资(zī)产的审核(hé)和信息披露(lù)标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范化和透(tòu)明(míng)化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规(guī)律的(de)审核和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确(què)产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促进形成市(shì)场共识，进一步提高市场(chǎng)规(辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么ff0000; line-height: 24px;'>辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么guī)范运作水(shuǐ)平。二是结合产业(yè)园区、收(shōu)费(fèi)公路等大类资(zī)产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露要求的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历(lì)史运营以及评估参(cān)数设置等多维度(dù)细化了两大类资产的审核关注(zhù)重点，强化信(xìn)息(xī)披露要求，提升监(jiān)管的(de)精(jīng)准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监(jiān)会将(jiāng)指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研(yán)究制定(dìng)出台(tái)定期(qī)报告和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障性租赁住房等大类资产审核(hé)及信息(xī)披露规则(zé)，建(jiàn)立(lì)健全(quán)透明和(hé)可(kě)预期的审(shěn)核注(zhù)册标(biāo)准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项目运营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化(huà)市场(chǎng)监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更(gèng)好服务(wù)经济(jì)高质量发展。

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