金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示(shì)，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去年同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一(yī)线和(hé)二(èr)线(xiàn)城市首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动三四(sì)线城(chéng)市首套(tào)利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷(打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗dài)款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率(lǜ)保(bǎo)持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的(de)房贷(dài)成本(běn)较高。当(dāng)前(qián)改善需(xū)求是市场修复(fù)的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适(shì)当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)释放。

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