5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁经(jīng)政府主害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些(zhǔ)管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合(hé)同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给(gěi)予适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的(de)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元(yuán)。

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