今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并(bìn很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短g)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了(le)，不知道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解(jiě)更多这(zhè)方面的(de)信息(xī)，记得收藏关注本站。

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