财(cái)联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其(qí)境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融(róng)创(chuàng)中国(guó)发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进一步提升(shēng)。什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局(什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法jú)以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，在前期(qī)积压需(xū)求集(jí)中释放(fàng)后，当(dāng)前(qián)重(zhòng)点城(chéng)市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏(piān)弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续(xù)好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的(de)重要(yào)抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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