今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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