今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务(wù)处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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