林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的(de)后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的(de)直接为林(lín)业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的(de)基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过(guò)户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归(guī)村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林木(10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米mù)所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物(wù)权(quán)。

他人将承(chéng)包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但没10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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