金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落(luò)实党的二十(shí)大和中央经济工作(zuò)会(huì)议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有(yǒu)关工(gōng)作安排，证监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审核(hé)关注(zhù)事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资产”为(wèi)核(hé)心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关(guān)注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园区(qū)、收费(fèi)公路两大类资产的审核和(hé)信息(xī)披(pī)露标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类型(xí乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法ng)资产的推荐审核透明度，加快发行上市(shì)节(jié)奏，推动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引坚持(chí)制度化、规范(fàn)化(huà)和透(tòu)明化原则，着(zhe)力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深入总(zǒng)结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项(xiàng)目审核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促(cù)进形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一(yī)步提高市场规范运(yùn)作水平。二是结合产业园(yuán)区(qū)、收费公路(lù)等大类(lèi)资(zī)产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信息披(pī)露要求的(de)基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评(píng)估参数(shù)设置(zhì)等多维度细化(huà)了两大类资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露要求(qiú)，提升(shēng)监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券(quàn)交易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定(dìng)期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按(àn)照“成(chéng)熟(shú)一类(lèi乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法; line-height: 24px;'>乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法)、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产(chǎn)审核及信息披露规则，建(jiàn)立(lì)健(jiàn)全透明和可预期的审核注册(cè)标准，重点(diǎn)关注资产及项目运(yùn)营(yíng)质量(liàng)，进一步(bù)强化市(shì)场监管和投(tóu)资者保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经济高质量发展(zhǎn)。

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