金融界5月16日消息 国新办(bàn)今日上午举行(xíng)4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发布会(huì)。现场(chǎng)有记者提问，居(jū)民购(gòu)房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如何评(píng)价房区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何(hé)研(yán)判下一阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人(rén)、国民经(jīng)济综合统计司司长付凌晖(huī)对此回(huí)应称(chēng)，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态(tài)势，一些地方(fāng)出现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生(shēng)，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各部(bù)门(mén)按照党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施(shī)策(cè)，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地(dì)产企业合理融资需(xū)求，加大(dà)保交(jiāo)楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点显现。今年以(yǐ)来(lái)，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销售(shòu)价格(gé)环比出(chū)现上涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售(shòu)看，随(suí)着政策效应逐步显现(xiàn)，以及前期(qī)疫情积累的需求(qiú)释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积同(tóng)比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国(guó)住(zhù)宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热(rè)点市场销售情况(kuàng)总体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份(fèn)已经(jīng)发布的(de)70个大中城市(shì)住宅(zhái)销售价(jià)格，环比整(zhěng)体呈上涨态(tài)势，其中一(yī)线城市受购(gòu)买力较(jiào)强、需求(qiú)相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走(zǒu)势整(zhěng)体(tǐ)上区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点(shàng)强于(yú)二三线城(chéng)市。新(xīn)建商品住宅销售(shòu)价格(gé)走(zǒu)势(shì)整体(tǐ)强于(yú)二手住宅。进入4月份以(yǐ)来(lái)，随着(zhe)前期(qī)积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热(rè)度有(yǒu)所下降(jiàng)、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地产开发(fā)企业资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位(wèi)资(zī)金(jīn)同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但(dàn)房(fáng)地(dì)产投资和开发建设(shè)仍(réng)在(zài)下降，房地产市场整体(tǐ)处于调(diào)整期，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市场预(yù)期好(hǎo)转，房(fáng)地(dì)产市场有(yǒu)望逐步(bù)企(qǐ)稳。

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