财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人(rén)已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下(xià)，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增(zēng)幅较上月进(jìn)一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步(b粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思ù)提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩(jì)环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持(chí)

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市(shì)场(chǎng)出(chū)现明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了(le)积极信号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍(réng)是经济(jì)持续好转的(de)关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的(de)重要抓手(shǒu)；另粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思一方(fāng)面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调(diào)，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观(guān)经济(jì)的稳步修复，二(èr)季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳(wěn)，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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