经济日报文章指出，一(yī)季度，房地产市场各方(fāng)信心加(jiā)快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升(shēng)，多项指标与去(qù)年四季度相(xiāng)比出现边际(jì)好转。这表明，稳(wěn)经济大(dà)盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显效。因此，应进一(yī)步保持(chí)房地产调控(kòng)政策的稳(wěn)定性和延续性，并因城(chéng)施策继续优化相关举(jǔ)措(cuò)。对于绝(jué)大多数(shù)城市(shì)而言(yán)，当(dāng)前首要(yào)任务是企稳，把(bǎ)有些(xiē)冷的市(shì)场焐热。而对于一(yī)线等热点(diǎn)城市而言，有关政策的调整则(zé)需谨慎决策，在有过热苗头时政策需及时(shí)转向。

　　巩(gǒng)固(gù)房(fáng)地产市场(chǎng)企稳(wěn)回升势(shì)头

　　一(yī)季度(dù)，房地产市(shì)场(chǎng)各方信(xìn)心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与去年四季(jì)度相(xiāng)比(bǐ)出现边际好(hǎo)转。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定房地产政(zhèng)策(cè)逐渐显效。因此，应进一(yī)步(bù)保持房地(dì)产(chǎn)调控(kòng)政策的稳(wěn)定性和(hé)延续性，并因城施策继续优化相(xiāng)关举措。

　　历经(jīng)一年多(duō)总(zǒng)体(tǐ)下行趋势后(hòu)，今年一季度，房地产市场迎来可喜(xǐ)的企稳(wěn)回升势头。也(yě)应该看到(dào)，前期积压的购房需求(qiú)较为集中释放后，最(zuì)近一些城市(shì)成交量出(chū)现(xiàn)小幅回落。市场小幅波动属正常现(xiàn)象，同(tóng)时也表明，房地产市场持续企稳的根基尚不(bù)牢固。因(yīn)此，要以(yǐ)更有效(xiào)举措(cuò)巩固房地(dì)产(chǎn)市(shì)场企稳回升势头。

　　积极促(cù)进(jìn)房地(dì)产市(shì)场企稳回升(shēng)，是稳定宏观(guān)经济(jì)大盘的需要。房(fáng)地产相关(guān)贷款占银行信(xìn)贷的40％，房地产相关收入(rù)占地方综合(hé)财力的50％，居民(mín)财富(fù)的60％都用(yòng)在住房(fáng)上。一季(jì)度，房地产市场各方信心加快恢复，出现积极(jí)变(biàn)化(huà)，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现边(biān)际好转(zhuǎn)。这表明(míng)，稳(wěn)经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因(yīn)此(cǐ)，应进一(yī)步保持房地产调控政策的稳(wěn)定性和延续(xù)性，并因(yīn)城施策继续优化相关举措。

　　市场信心(xīn)恢复对市(shì)场企稳十分关键(jiàn)。近期(qī)有些城市房地产(chǎn)交易量(liàng)有所回(huí)落，应视为需求集中释放后的自然调整，市场修(xiū)复过(guò)程中短期上(shàng)下波(bō)动是正常(cháng)现象，当前房(fáng)地产(chǎn)市场整体仍处(chù)于温和复(fù)苏阶段(duàn)。从长远看，基于(yú)我国人口(kǒu)流(liú)动(dòng)和住(zhù)房改(gǎi)善需(xū)求，市场潜力仍很大，应增(zēng)强(qiáng)对(duì)房地产(chǎn)长期平稳健康发(fā)展(zhǎn)的信心。

　　业内人(rén)士认为，在经(jīng)济转为正常(cháng)增(zēng)长后应尽快开展房地产税试(shì)点。近期，我国全面(miàn)实现不动产统一登记，很多人将(jiāng)其(qí)视(shì)为(wèi)房地产(chǎn)税征收开始(shǐ)的信号。并就(jiù)此担心，房(fáng)地产税一旦征收，持有房产的成本就会增加，如(rú)果持有人选(xuǎn)择卖掉手中房产，市场供应(yīng)量加大，房价有所(suǒ)下降，市场会走向低迷。应明确(què)的是(shì)，不动产统一登记并不意味与房地产税开(kāi)始征(zhēng)收有必然联系。2022年3月，财政部曾表示，房地产税(shuì)改革试(shì)点依照全(quán)国(guó)人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各(gè)方面的情况，今(jīn)年内不(bù)具(jù)备扩(kuò)大(dà)房地产税(shuì)改(gǎi)革(gé)试点(diǎn)城市的(de)条(tiáo)件。房地产(chǎn)税改革试(shì)点是否推进，仍须综合(hé)考虑各方(fāng)面的情(qíng)况。

　　下一(yī)步(bù)，将(jiāng)继续助力(lì)市场企稳回升(shēng)。各地将进(jìn)一步“因(yīn)城施策”“一城一策”，调整优化房地产调(diào)控措施(shī)。如(rú)广东潮州市最近明(míng)确，首次买(mǎi)一手住房，可(kě)提取公积金(jīn)支付(fù)首付款(kuǎn)，此举能减(jiǎn)轻(qīng)购房(fáng)者筹措资金(jīn)的压力。河北承德市明(míng)确，三(sān)孩家(jiā)庭首次申请住房公积金贷款，最高额度100万元，体(tǐ)现购房政策对(duì)多孩家庭改(gǎi)善性(xìng)需求的支(zhī)持。一(yī)线城市的房地产市场调控政(zhèng)策一(yī)直备(bèi)受关(guān)注。不久前(qián)，北(běi)京市(shì)明确，“多子女家庭和(hé)职(zhí)住平衡(héng)家庭(tíng)购(gòu)房支持政策按照‘一区一策(cè)’的方(fāng)式由(yóu)房山区试(shì)点”，这表明政策持(chí)续重点关(guān)注刚需和改善性(xìng)需求，会对其他一线等热点(diǎn)城市提供(gōng)参考借(jiè)鉴。

　　当前(qián)，房地产调控(kòng)政策还(hái)有(yǒu)进一步细(xì)化的空(kōng)间(jiān)。保交楼对市场信(xìn)心恢(huī)复(fù)仍十分重要，只(zhǐ)有确(què)保购房人按时拿到所(suǒ)购(gòu)房屋(wū)，观望者才敢买房，各(gè)地(dì)还须(xū)继续扎实推进保交楼。一些城市降(jiàng)低(dī)限购门槛(kǎn)、调(diào)整限购区(qū)域，对市场恢(huī)复起到了带动(dòng)作用，未来各地有望进一(yī)步优化限(xiàn)购举措。金融政策对房地产市(shì)场(chǎng)的作用十分(fēn)明显，有观点认为“房地产短期看金融(róng)”。实际上(shàng)，去年下半年以来出台的(de)“金融16条”以(yǐ)及“三箭齐发”等专门(mén)针(zhēn)对房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的金融支持(chí)举措，均为今年以(yǐ)来(lái)市场(chǎng)企(qǐ)稳复苏奠(diàn)定了重(zhòng)要基础。金融政策仍将在天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖(zài)供需两端发(fā)力(lì)，既更好满足房(fáng)企(qǐ)合理融资需(xū)求(qiú)，又支持(chí)刚(gāng)需和(hé)改(gǎi)善性住房需求(qiú)，更多城市可能通过下调房(fáng)贷利率(lǜ)等举措降低购房者成(chéng)本。

　　不过，房地产调控政策(cè)“既管冷(lěng)又管(guǎn)热(rè)”，我们期望的(de)房地产市场复苏(sū)是防止大起大落的复苏(sū)。对(duì)于绝大多数城(chéng)市而言，当前(qián)首要任(rèn)务是企(qǐ)稳，把(bǎ)有些冷的市场(chǎng)焐热。而对于一(yī)线(xiàn)等热(rè)点(diǎn)城市(shì)而(ér)言，有关政策的调整则需谨慎决策，在有过(guò)热苗(miáo)头(tóu)时(shí)政策(cè)需及(jí)时转(zhuǎn)向。不久(jiǔ)前，广东深圳(zhèn)市出现(xiàn)“取(qǔ)消二手房指导价”的传闻。深圳市二手房(fáng)指导价举措(cuò)已(yǐ)实施两(liǎng)年，主管部(bù)门对二手房源标注交易参考(kǎo)指导价(jià)，银(yín)行按(àn)照指导价确(què)定购房贷款额度，这项调控措施对于(yú)深圳购房者“降杠杆”，平抑市场过(guò)热状态起到了明显作(zuò)用。传闻终归(guī)是传闻，目前，一度在(zài)二手房交易平台上看不到(dào)的二(èr)手房交(jiāo)易指导(dǎo)价又重(zhòng)新(xīn)标注，也就是说(shuō)，“二手房指导价”政(zhèng)策(cè)仍在继续执行。一线等热点城(chéng)市(shì)的政策(cè)调(diào)整需慎之又慎，一(yī)旦放松会不会(huì)让市场(chǎng)重回过(guò)热状(zhuàng)态？天肖有几个生肖 天肖是天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖哪六个肖需要政策制定者根据市场情况细(xì)致衡量。

未经允许不得转载：中国书画艺术 天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖