今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cā空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同ng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部(bù)门负责一(yī)级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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