林地转让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生产服(fú)务的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资(zī)源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让10克是几两方未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未10克是几两登记又未(wèi)合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòn10克是几两g)权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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