金融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二(èr)十大和中(zhōng)央经济工作会(huì)议精神，按(àn)照《国(guó)务(wù)院(yuàn)办(bàn)公厅关于(yú)进(jìn)一步(bù)盘活存量资产扩大有效投资的(de)意见》部署(shǔ)和(hé)“进一步推进REITs常态化(huà)发行十(shí)二条”的有关工作(zuò)安排(pái)，证(zhèng)监会(huì)指导证券交易(yì)所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心(xīn)，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路(lù)两大类(lèi)资(zī)产的审核(hé)和(hé)信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资(zī)产的推荐审核透明度，加快发行上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规范化(huà)和(hé)透(tòu)明化原则(zé)，着力构建(jiàn)符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露要求，促(cù)进形成市场(chǎng)共识，进一(yī)步提高市(shì)场规范运(yùn)作(zuò)水平。二是结合产业园(yuán)区、收(shōu)费公亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信息披(pī)露要求的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成运营以及(jí)评估参数设置等多(duō)维度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强化(huà)信息披(pī)露要求，提升监管的精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易(yì)所持续完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度规则(zé)，研究(jiū)制定出台定期(qī)报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一(yī)类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披露规则，建(jiàn)立健全透明和(hé)可预(yù)期的审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化(huà)市场监管和投资者保护机制(zhì)，更好(hǎo)服(fú)务经济高质量发展。

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