中海物业管(guǎn)理有限公司

　　中(zhōng)海物(wù)业是中(zhōng)海物业管(guǎn)理（深(shēn)圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立办于香(xiāng)港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁步华(huá)。

　　1991年在(zài)同行业(yè)中首家引进香港的成功(gōng)物业管理经(jīng)验和先进的(de)物(wù)管模式，并在(zài)之后的多年实(shí)践中(zhōng)将其(qí)与(yǔ)内地(dì)的实际情况进行了充分的(de)融合与提升，在管理中仍始终保持(chí)与香(xiāng)港及国际(jì)同行业同步，不断推(tuī)陈出新(xīn)、与时俱进。

　　作为全国物业管(guǎn)理第一品牌(pái)，与其他物业(yè)公司相比无论在品牌竞(jìng)争优势、管理经验(yàn)的积累、服务品(pǐn)质的控制、人力(lì)资(zī)源的储(chǔ)备等各方面都独具特(tè)色。

管(guǎn)理经(jīng)验优势

　　中海二十年的管理发(fā)展历程，涵盖的全面(miàn)管理业(yè)态为中海积(jī)累了相当(dāng)丰富的管理经验。

　　公(gōng)司拥有十几个涉(shè)及物业管(guǎn)理的专(zhuān)业(yè)部门(mén)，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环(huán)境管理（安全管(guǎn)理、清洁管理(lǐ)、绿化管养）、社(shè)区(qū)服(fú)务部（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾问(wèn)管理(lǐ)部、信息中心；中海物业(yè)拥有下(xià)属三个专(zhuān)业子公司：中(zhōng)海楼宇科技公司（专营(yíng)楼宇(yǔ)智能化系统的设计、安(ān)装(zhuāng)，强电、弱电系统的(de)维护(hù)），中(zhōng)海(hǎi)电梯工(gōng)程公(gōng)司(sī)（具有国家A级电梯(tī)安装、维(wéi)修保养资质(zhì)，销售代理名牌电(diàn)梯和各种型号电梯配件），中海社区环(huán)境工程公司（专营(yíng)楼宇外(wài)墙(qiáng)、生活水池的清(qīng)洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代(dài)管项目(mù)执行(xíng)当中遇到的实操问题驻场经理可以在最快时间内反馈给公司总部，在三个专业子(zi)公司强有(yǒu)力的技(jì)术(shù)支持(chí)下同(tóng)时(shí)辅之以涉及物(wù)业管理的十几(jǐ)个专业部门资深专家组(zǔ)成的顾(gù)问团(tuán)，各种实(shí)操(cāo)问题可(kě)以得到(dào)及时有效的解(jiě)决，确保服务的(de)高含金量，为发(fā)展商(shāng)极(jí)大限度地节约物管成本，提高经济效益(yì)。

中海物业管理有限公司是不(bù)是央企

　　私营(yíng)企(qǐ)业，中海物业管理(lǐ)有限(xiàn)公司,起源(yuán)于(yú)香港,1991年(nián)7月18日在深圳正式注册成立,是中国海外集(jí)团(tuán)旗下(xià)中(zhōng)海地产股(gǔ)份有限(xiàn)公司的全资子公(gōng)司。

　　其中中国海外集(jí)团1979年始(shǐ)创(chuàng)于(yú)香港,母公司为国资委直接管理的(de)国(guó)有特大型(xíng)重要骨干企业中国建(jiàn)筑工程总公司,集团现已拥有两家香港上市公司,总资产近400亿港(gǎng)币(bì)。

　　拓展资料

　　一，《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和(hé)国刑(xíng)法》

　　（1） 第(dì)二百七十一条(tiáo) 【职务侵(qīn)占罪】公司(sī)、企(qǐ)业或者其他单位的(de)人员，利用职务上的便利，将本(běn)单位财物非法占为己(jǐ)有(yǒu)，数额较大的，处五年以下有期徒刑(xíng)或(huò)者拘役(yì);数额巨大(dà)的，处(chù)五年以上有期(qī)徒刑，可以并(bìng)处没收(shōu)财产。

　　（2）国有公司、企业(yè)或者(zhě)其他国有单位中(zhōng)从事公(gōng)务(wù)的人员和(hé)国有公司、企业或者其他国有(yǒu)单(dān)位委(wěi)派到非国有公司、企业以及其(qí)他单位从事公务的人员有前(qián)款(kuǎn)行为的，依照本(běn)法第三(sān)百(bǎi)八十二条、第(dì)三(sān)百八十(shí)三条的规定定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高人民法(fǎ)院(yuàn)、最高人(rén)民检察院关于(yú)办理贪污贿赂刑事案(àn)件适用法(fǎ)律若干问(wèn)题的解(jiě)释》 第十一条 刑法第一百六十(shí)三(sān)条规定(dìng)的非国家工作人(rén)员受贿罪(zuì)、第二百七(qī)十一条规定的(de)职(zhí)务侵(qīn)占罪(zuì)中的数额(é)较(jiào)大数额(é)巨大的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数(shù)额(é)标准(zhǔn)规(guī)定的二倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法第二百(bǎi)七十二(èr)条规定的挪用资金罪(zuì)中的(de)数额较大数额巨大以(yǐ)及(jí)进(jìn)行(xíng)非(fēi)法活动情形的数(shù)额起点(diǎn)，按照本解(jiě)释关于挪用公款罪数额较(jiào)大(dà)情节严重以及进(jìn)行非法活动的数(shù)额标准规(guī)定的二(èr)倍执行。

　　三(sān)，刑法第一百六十四(sì)条第一款规定的(de)对(duì)非国家工作人员行贿(huì)罪中的数额较大数额巨大(dà)的数额起点，按(àn)照本解(jiě)释第七条、第(dì)八(bā)条(tiáo)第一款关(guān)于行贿罪的数(shù)额标准规(guī)定的二倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照累(lèi)计贪污数额处(chù)罚(fá)。

　　犯第一款罪，在(zài)提起公(gōng)诉(sù)前如实供(gōng)述自己罪行(xíng)、真(zhēn)诚悔罪、积极退赃(zāng)，避(bì)免、减少损害结果的发生，有第一项规定情(qíng)形的，可以从轻、减轻或(huò)者免除处罚；有(yǒu)第(dì)二项(xiàng)、第三项规定(dìng)情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪(zuì)，有第三项规定情(qíng)形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪(zuì)情节等(děng)情况(kuàng)可以同时决定在其死刑(xíng)缓期执(zhí)行二(èr)年期满依法减为无期徒(tú)刑后，终身(shēn)监(jiān)禁，不得减刑、假释。

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