4月25日，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细(xì)则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根(gēn)据嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为(wèi)监测(cè)统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能(néng)全(quán)面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已(yǐ)经(jīng)具(jù)备(bèi)了(le)出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情况。

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