今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的(de)资质了 。风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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