财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去(qù)的(de)4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企业(yè)绩环比下(xià)降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也(yě)上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进(jìn)一步(bù)提升。累(lèi)计(上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季度转正之后，增(zēng)幅(fú)也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的(de)推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度(dù)下(xià)行(xíng)，部分城市(shì)市场出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心(xīn)和预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极(jí)信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需(xū)求(qiú)仍(réng)是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地(dì)产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地(dì)政策的进一(yī)步优(yōu)化(huà)调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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