怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪的(de)。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和(hé)个人(rén)各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个(gè)人(rén)和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各(gè)自(zì)承当住宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额(é)不得(dé)低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本(běn)身的价格来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合购(gòu)房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行(xíng)下调了金(jīn)融机(jī)构(gòu)人(rén)民(mín)币存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调(diào)整后的(de)年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较能肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢(néng)够(gòu)节约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期(qī)限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的年的公(gōng)积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢业借款比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额(é)，相同的(de)还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时(shí)间短，还(hái)款利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息都(dōu)现已(yǐ)还(hái)清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只付出(chū)利(lì)息(xī)150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额度

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