每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的(de)万(wàn)柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意到，截(jié)止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家族为(wèi)何常年(nián)懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基(jī)本(běn)面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司(sī)依然(rán)主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资(zī)本(běn)人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实(shí)控人王(wáng)伟林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东(dōng)的身份对(duì)外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族的(de)公告已经(jīng)找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得(dé)把“过去(qù)”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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