林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需(xū)要什(shén)么手(shǒu)续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准，不(bù)得擅自(zì)将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要(yào)的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？林木、林地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地(dì)证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)的(de)保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：中国书画艺术 广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？