今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费—辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲—应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏(cáng)关(guān)注(zhù)本站。

未经允许不得转载：中国书画艺术 辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲