4月25日，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用(yòng)权；地(dì)役(yì)权；抵(d乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年ǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计(jì)分(fēn)析不动(dòng)产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护(hù)房(fáng)地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现(xiàn)全(quán)国不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)才可能全(quán)面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行(xíng)要(yào)以不(bù)动产登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况。

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