每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了(le)国内(nèi)外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言(yán)下(xià)之意，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决(jué)权(quán)，提(tí)案程(chéng)序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了(le)两(liǎng)个(gè)板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一(yī)度(dù)被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不(bù)留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界(jiè)盛议(yì)其会(huì)以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)不尽人意是什么意思现了(le)“千万(wàn)级(jí)豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团(tuán)和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为业务，不尽人意是什么意思拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是带(dài)人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复(fù)合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的(de)所有权，对应产品是(shì)国(guó)家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不(bù)爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有什(shén)么底气指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能(néng)炒作、业(yè)务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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