刚刚(gāng)，我国房(fáng)地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成型。

　　01独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义trong>全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记(jì)改革(gé)实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能(néng)力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问(wèn)题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记制(zhì)度。该(gāi)制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系(xì)统全(quán)面的产权登(dēng)记制度。其对于(yú)整合(hé)房(fáng)地产领域各类资(zī)源，同(tóng)时加(jiā)强各类信(xìn)息互(hù)通和利用等都具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产(chǎn)信息(xī)实现了互通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)产税或房(fáng)地产税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税。但反过(guò)来(lái)，不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。但(dàn)不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义策研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是(shì)建立和实施(shī)不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还(hái)是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动产税的(de)基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基(jī)本(běn)不动(dòng)产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其(qí)他不(bù)动产，将一律(lǜ)进(jìn)入(rù)征税(shuì)范畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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